Czy zarządca budynku biurowego ma obowiązek oznakować miejsce zbiórki do ewakuacji? Czy wynika to z przepisów i czy musi być to zapisane w instrukcji bezpieczeństwa pożarowego? Zarządca budynku zdemontował takie oznakowanie i utrzymuje, że wcale nie ma on takiego obowiązku.

Właściciel, zarządca lub użytkownik budynku ma obowiązek oznakować znakami bezpieczeństwa także miejsca zbiórki do ewakuacji. Informacja na ten temat powinna znaleźć się w instrukcji bezpieczeństwa pożarowego.

Powyższa tematyka została szczegółowo uregulowana w przepisach rozporządzenia MSWiA z 7.6.2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów. I tak zgodnie z § 4 ust. 2 pkt 4 OchrPożR właściciele, zarządcy lub użytkownicy budynków oraz placów składowych i wiat, z wyjątkiem budynków mieszkalnych jednorodzinnych, oznakowują znakami zgodnymi z Polskimi Normami miejsca i elementy infrastruktury ppoż., jak:

1) drabiny ewakuacyjne,

2) rękawy ratownicze,

3) pojemniki z maskami ucieczkowymi,

4) miejsca zbiórki do ewakuacji,

5) miejsca lokalizacji kluczy do wyjść ewakuacyjnych.

Warto przy okazji wspomnieć, że w § 4 ust. 2 pkt 3 OchrPożR zapisano, że właściciele, zarządcy lub użytkownicy budynków mają także obowiązek umieszczenia w widocznych miejscach instrukcji postępowania na wypadek pożaru wraz z wykazem telefonów alarmowych.

Instrukcja bezpieczeństwa pożarowego

Zgodnie z § 6 ust. 1 OchrPożR – właściciele, zarządcy lub użytkownicy obiektów bądź ich części stanowiących odrębne strefy pożarowe, przeznaczonych do wykonywania funkcji użyteczności publicznej, zamieszkania zbiorowego, produkcyjnych, magazynowych oraz inwentarskich, zapewniają i wdrażają instrukcję bezpieczeństwa pożarowego. Instrukcja ta powinna zawierać poniżej zapisane informacje dotyczące:

1) warunków ochrony przeciwpożarowej, wynikających m.in. z:

• przeznaczenia obiektu,
• sposobu jego użytkowania,
• warunków technicznych obiektu,
• w tym uwzględniać zagrożenia wybuchem;

2) niezbędnego wyposażenia w wymagane urządzenia ppoż. i gaśnice;

3) sposobów poddawania urządzeń ppoż. i gaśnic przeglądom technicznym i wymaganym czynnościom konserwacyjnym;

4) zasad postępowania na wypadek dojścia do pożaru i w sytuacji innego zagrożenia;

5) metod zabezpieczenia prac niebezpiecznych pod względem pożarowym, jeżeli takie prace są przewidywane (planowane) do wykonania na terenie obiektu;

6) warunków i sposobów organizacji ewakuacji ludzi oraz praktycznych sposobów ich sprawdzania;

7) sposobów zapoznawania użytkowników obiektu, w tym zatrudnionych pracowników, z przepisami przeciwpożarowymi oraz treścią przedmiotowej instrukcji;

8) zadań i obowiązków w zakresie ochrony przeciwpożarowej osób będących ich stałymi użytkownikami;

9) planów obiektów, obejmujących także usytuowanie tych obiektów oraz terenów przyległych, z uwzględnieniem graficznych danych dotyczących w szczególności:

• powierzchni, wysokości i liczby kondygnacji budynku,
• odległości od obiektów sąsiadujących,
• parametrów pożarowych występujących substancji palnych,
• występującej gęstości obciążenia ogniowego w strefie pożarowej lub w strefach pożarowych,
• kategorii zagrożenia ludzi, przewidywanej liczby osób na każdej kondygnacji i w poszczególnych pomieszczeniach,
• lokalizacji pomieszczeń i przestrzeni zewnętrznych zaklasyfikowanych jako strefy zagrożenia wybuchem,
• podziału obiektu na strefy pożarowe,
• warunków ewakuacji, ze wskazaniem kierunków i wyjść ewakuacyjnych,
• miejsc usytuowania urządzeń przeciwpożarowych i gaśnic, kurków głównych instalacji gazowej, materiałów niebezpiecznych pożarowo oraz miejsc usytuowania elementów sterujących urządzeniami ppoż.,
• wskazania dojść do dźwigów dla ekip ratowniczych,
• hydrantów zewnętrznych oraz innych źródeł wody do celów przeciwpożarowych,
• dróg pożarowych i innych dróg dojazdowych, z zaznaczeniem wjazdów na teren ogrodzony;

10) wskazanie osób lub podmiotów opracowujących instrukcję.

Jak postąpić?

Jak widać z powyższego – właściciel, zarządca lub użytkownik budynku są zobowiązani do oznakowania znakami zgodnymi z wymaganiami określonymi w Polskiej Normie PN-EN ISO 7010:2020-07 Symbole graficzne. Barwy bezpieczeństwa i znaki bezpieczeństwa. Zarejestrowane znaki bezpieczeństwa miejsca zbiórki do ewakuacji. Szczegółowa informacja na ten temat wskazująca zarówno samo miejsce zbiórki jak też i drogi dotarcia do tego miejsca (w postaci graficznej) powinna znaleźć się w instrukcji bezpieczeństwa pożarowego.